bei Innovative Industrieimmobilien (WKN: A2DGXH) stellt sich bald eine andere Frage: Gibt es eine weitere Dividendenüberraschung? Die Aktien werden voraussichtlich Ende des Monats ex Dividende gehen. Irgendwann im Dezember wird das Management daher einen Einblick in die Höhe der Quartalsdividende geben.
Zum breiten Kontext der Aktie: Das Marktumfeld ist schwieriger. Steigende Zinsen und eine hohe Inflation können Unsicherheiten schaffen. Nicht nur für den REIT selbst, nein, sondern auch für die einzelnen Cannabis-Player und Mieter. Mindestens ein Mieter hatte vorübergehend Probleme, seinen Verpflichtungen nachzukommen.
Was operativ möglich wäre, wissen wir bei Innovative Industrial Properties natürlich erst, wenn wir die Zahlen des vierten Quartals sehen. Aber wir können auch einige Einblicke aus dem Vorquartal gewinnen. Wir wollen es heute einfach tun, um diese Frage zu beantworten.
Innovative Industrieimmobilien: Was steckt drin?
Jedenfalls erklärte das Management von Innovative Industrial Properties eine Dividende von 1,80 $ für das dritte Quartal. In diesem Zeitraum gab es ein Wachstum von 0,05 $ im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Es ist aber robust. Aber sicher nicht der große Hit. Weder absolut noch relativ.
Schauen wir uns also die Quartalszahlen an, um zu sehen, was im dritten Quartal hätte passieren können. Der US-Cannabis-REIT verbuchte auf sehr nominaler Basis 1,89 $ pro Aktie für Funds from Operations. Bereinigt um Währungs- und Sondereffekte lag der Wert bei 2,13 US-Dollar. Es ist, nun ja, kein einheitliches Bild.
Wenn wir also ein Fazit ziehen müssen, können wir sagen, dass innovative Industrieimmobilien ein gewisses Wachstumspotenzial hatten. Oder hat es ggf. Eine weitere Dividendenerhöhung wäre operativ möglich. Bei Stagnation zumindest eine kleine. Angepasst machten die Kennzahlen sogar noch ein bisschen mehr möglich.
Stagnation oder leichtes Wachstum der Dividenden
Dennoch müssen wir die Marktbedingungen schätzen. Steigende Zinsen, hohe Inflation und ein unsicheres Marktumfeld sind nicht ideal. Das bedeutet, dass sich das Management von Innovative Industrial Properties sicherlich nicht maximal aus dem Fenster lehnen wird.
Ich rechne also mit einer stagnierenden Dividende oder, wenn ja, einem leichten Anstieg der Gesamtausschüttung pro Aktie. Lassen Sie sich überraschen. Wir erwarten, bis Mitte dieses Monats mehr darüber zu erfahren.
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Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties und empfiehlt diese.
